マンション池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,280万円
118.3万円/㎡
相場
3,249万円
117.2万円/㎡
1,681
2,726
3,771
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,771万円
98.3万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月15日
マンション池袋
3,280万円（118.3万円/㎡）/ 5階 / 27.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/153,280万円118.3万円5階 27.72㎡ 1K南西
2026/05/153,380万円121.9万円5階 27.72㎡ 1K南西
2026/02/152,480万円89.5万円5階 27.72㎡ 1K南西
2025/12/152,580万円93.1万円5階 27.72㎡ 1K南西
2025/12/152,680万円96.7万円5階 27.72㎡ 1K南西
2025/10/272,780万円100.3万円5階 27.72㎡ 1K南西
2023/07/085,260万円88.8万円6階 59.25㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/07/075,260万円88.8万円6階 59.25㎡ 2LDK南
2023/06/022,180万円78.6万円5階 27.72㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15マンション池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅3分 3,280万円118.3万円27.72㎡1K5階 / 10階建 南西1977年45戸SRC
2025/08/27パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,580万円90.5万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2026/05/15池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅4分 3,498万円107.3万円32.61㎡1LDK4階 / 5階建 南東1974年20戸RC
2026/04/17サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 2,200万円93.5万円23.52㎡1R6階 / 9階建 南1982年39戸SRC
2024/03/05カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 4,200万円134.7万円31.19㎡1R6階 / 10階建 南東1978年70戸SRC
2024/04/22ハイム東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,980万円89.0万円22.24㎡1K3階 / 8階建 西1978年22戸SRC
2023/11/10シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円90.5万円21.87㎡1R5階 / 8階建 南西1979年64戸SRC
2024/09/16日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,880万円109.8万円26.23㎡1R3階 / 9階建 西1981年25戸SRC
2025/12/04ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 2,000万円93.2万円21.46㎡1R7階 / 11階建 北1978年74戸SRC
2024/02/12パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,410万円89.2万円27.01㎡1R3階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2026/03/02東カングランドマンション池袋キャッスル
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,960万円98.5万円30.04㎡1R10階 / 11階建 -1973年60戸SRC
2026/01/22トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,650万円104.9万円25.26㎡1R9階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2024/02/22池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,500万円102.0万円34.33㎡2DK11階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2026/05/12ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅2分 2,380万円112.0万円21.25㎡1R5階 / 13階建 東1978年88戸SRC
2025/04/21ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 3,280万円96.0万円34.17㎡1LDK6階 / 9階建 -1979年17戸SRC
2026/05/15クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,180万円124.8万円25.49㎡1R4階 / 10階建 南東1981年56戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積17.72㎡〜37.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マンション池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩3分
築年月1977年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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